Расстояние от септика до забора соседа в 2023 году. СанПиН и СНиП, требования к расположению септика до скважины и колодца

Многие устанавливают в частных домовладениях септические системы канализации. Но не все понимают важность соблюдения санитарных расстояний до строений и ограждений. Это важно и из-за возможного появления неприятного запаха и с точки зрения защиты окружающей среды.

Лучше всего планировать установку септика и его тип ещё на этапе распределения пространства участка.

Удалённость канализации от ограждения по нормативам

В нормативных документах устанавливается дистанция от септика до забора лишь при условии благоустроенности соседнего участка. Не малую роль играют категория земель, вид населённого пункта, тип установленной системы. Если с вами по соседству никого нет или территория пуста, то расстояние нормами не регулируется.

  • В СанПине установлено, что на садовых и дачных участках должны предусматриваться системы компостирующие отходы жизнедеятельности человека.
  • Конечно можно использовать и стандартный уличный туалет, но для него прописывается отступ 1 метр.
  • Нормы санитарного контроля позволяют устанавливать очистные малой производительности, с дальнейшим отведением воды в низины.

Стоит учитывать, что в нормативных документах прописаны только конструкции бытового использования. Полупрофессиональное оборудование относится к другой категории. И не забывайте учитывать регион, в котором планируется установка системы.

Решив обратиться в специализированную организацию, проверяйте отзывы. Многие недобросовестные предприниматели продают под видом септика совсем другие системы.

Что касается систем очистки с отведением воды, то это спорный вариант. Многие профессионалы вместе с экологами категорически против них. Несмотря на заверения рекламы, очищенную воду нельзя сливать в окружающую природу. Она должна быть направлена либо в центральную канализацию, либо на повторное использование.

Даже вода с душа, бани, сауны по нормам должны проходить фильтрацию и далее либо собираться в специальном септике, либо сливаться в кювет, при наличии разрешения администрации.

Удалённость от межевого деления

Любая оборудованная яма считается септиком. При этом абсолютно не важно герметичная она или это просто благоустроенный колодец.

Перед началом строительства надо получить разрешение от санитарных служб с прописанными требованиями к глубине.

При оборудовании септика в виде колодца с бетонными или скатными стенками, детали следует соединять герметиком, иначе следует соблюдать дистанцию в 4 метра до земли соседей.

  • Установка системы комплексной очистки позволит сократить дистанцию до двух метров. Но должна быть гарантия, что вода попадающая в почву хорошо очищена, иначе будут проблемы с государственными органами.
  • Прописанный метр допускается только при установке герметичного септика на землях предназначенных для ИЖС. На садовых и дачных землях даже герметичная ёмкость должна располагаться на расстояние не ближе 2 метров. И её необходимо регулярно выкачивать специальной машиной.
  • Помимо удалённости от межи надо учитывать и удалённость от жилых строений. До входа в собственный дом септик должен располагаться в 5 метрах, а отстойник в 10. От дома соседей септик должен быть в 8 метрах, а отстойник в 12. И в случае с домом соседей, отсчёт ведётся от крайней точки фундамента.

Минимум до земли соседей

Небольшие очистные сооружения способны очищать воду не хуже крупных промышленных. Но в них есть одна проблема из-за которой их и не любят специалисты и экологи — многие владельцы забывают о регулярной откачки ёмкостей. Именно поэтому в санитарных нормах сроки откачки проставлены уже с учётом подобного приступа «амнезии».

Ведь именно несвоевременной очисткой ёмкостей локальные очистные сооружения могут нанести непоправимый вред природе. Именно поэтому относительно таких систем разработан целый список норм по отдалённости:

  • до межевого разделения 4 метра;
  • до фасадного ограждения 5 метров;
  • до любого ближайшего огорода 3 метра;
  • до кустов 1 метр;
  • до плодовых деревьев 4 метра;
  • до соседнего жилья 8 метров.

Так как это отдельный вид септических систем, то и нормы для них отдельные. Например, для ЛОС разработано даже удаление от других коммуникационных линий. Например, до газовых линий и точек расстояние не должно быть меньше 5 метров.

Приближённость к водопроводу зависит от материала труб:

  • до стальных или металлопластиковых 5 метров;
  • до чугунных 3 метра.

Если вы захотите установить собственную локальную очистную систему, то прежде надо получить разрешение от санитарной службы вашего населённого пункта. Чтобы ускорить получение ответа, подготовьте очень тщательный план с указанием всех объектов окружающего ландшафта, строения и место желаемого расположения.

Все данные на карте должны быть с расстояниями. Чем хуже составлена схема, тем больше шанс что понадобится выезд на место, а это лишь затянет сроки. И естественно нельзя вводить государственные органы в заблуждение. Если всё соответствует нормам, то вам выдадут разрешение на сооружение ЛОС с необходимыми рекомендациями и дополнениями.

Зависимость расстояния от вида септика

В садовых товариществах также существуют законодательные нормы по удалению септика от различных объектов. По сути они те же что и для других населённых пунктов, но брать надо наибольшую цифру.

При определении расстояния в первую очередь учитывается тип. И уже по нему определяется расстояние до межи:

  • для двухкамерных 1 метр;
  • для однокамерных 2 метра;
  • для уличного туалета 4 метра;
  • для локальных очистных 1 метр.

Но если ваше товарищество находится в заповедной зоне, то расстояния будут ещё больше.

Задумываясь об установки септика, стоит изучить нормы для септиков серых отходов: кухня, ванная, баня и нормы для фекальных септиков. Первые мягче чем вторые.

Если в септик стекают только серые отходы, то расстояние до забора соседа всего 1 метр, но если туда попадают и фекалии, то оно увеличивается до 2 метров. С 2018 года к этим нормам добавились достаточно серьёзные требования:

  • расстояние до источника питьевой воды 30 метров;
  • расстояние до кромки озера 50 метров;
  • расстояние до водной глади реки 30 метров.

В случае с озером и рекой такая же зона «отчуждения» принята для любых хозяйственных построек.

Но такие требования по соседству работают только, если соседний участок благоустроен. Если участок пуст, то действуют более старые мягкие меры.

В садовых товариществах есть указание о дистанции не только до септика, но и до хозяйственных построек, производящих отходы. Все подобные постройки должны быть обустроены накопительными ёмкостями, расположенными по отношению к соседям по нормам выгребных ям.

При обустройстве фильтрующей ёмкости или отстойника, учитывайте, что при утечке вода из них может подмыть фундамент. Так как в нормативных документах на этот счёт нет никаких указаний, то этот момент лучше рассчитывать самостоятельно для безопасности своего и соседского жилища.

Профессионалы рекомендуют отодвигать отстойники на 5 метров, но чаще всего для удобства укладки системы это расстояние сокращается.

Органы по контролю за санитарными нормами тщательно проверяют соблюдение законодательных норм. Поэтому лучше чётко соблюдать то, что закреплено в нормативных актах. Особенно ту часть, которая касается близости к соседям.